news_28112016 כתבו על קרן יסודות בתקשורת

בתחום האשראי למגורים קיימת כיום הגמוניה של הבנקים, שאחראים ל-90% מהשוק ■ מהן הסיבות לכך, וכיצד יכול המצב להשתנות?

 03.04.2017

היקף האשראי לענף המגורים בישראל הוא מהגדולים הניתנים לענפי המשק. הוא כולל אשראי כספי של כ-50 מיליארד שקל וכ- 60 מיליארד שקל ערבויות חוק מכר וערבויות אחרות. מדובר בשוק הנשלט על ידי המערכת הבנקאית (וכ- 90% ממנו מונפק ע"י המערכת הבנקאית).

לכתבה המלאה

news_28112016 כתבו על קרן יסודות בתקשורת

יזמים, כיצד תמנעו ממוקשים מימוניים בפרויקט תמ"א 38?

28.11.2016

מכיוון שהחוזה לביצוע תמ"א 38 בין הדיירים ליזם נחתם בשלבים מוקדמים של הפרויקט, נדרש מהיזם לבטח עצמו כנגד מכשולים שונים העשויים לצוץ לאורך הדרך
אילו סעיפים ונספחים ספציפיים כדאי לו להכניס להסכם?

 לכתבה המלאה

news_31082016 כתבו על קרן יסודות בתקשורת

תמ"א 38: מימון פרויקט באמצעות קרן מלווה

31.08.2016

מרבית היזמים נוטלים מימון מהבנק בעבור פרויקטי תמ"א 38, אולם קיימת אפשרות אחרת: להשתמש בקרן מימון המספקת מעטפת פיננסית ■ מה כולל ליווי שכזה? מה הם תנאי ההלוואה ומהו הרווח ליזם? המספרים לפניכם

 לכתבה המלאה

globs_080816 כתבו על קרן יסודות בתקשורת

יזמים חדשים ללא הון עצמי מיהרו להתחייב מול משקיעים פיננסיים ולהכניסם כשותפים ▪ מהן האלטרנטיבות ומה חשוב לדעת לפני שמכניסים שותף?

07.08.2016

אסתי פרידמן, שותפה מנהלת בקרן יסודות, הפועלת בתחום מימון וליווי יזמי התחדשות עירונית, סבורה כי על היזמים לחשוב פעמיים בטרם הם מכניסים שותף פיננסי בשלבים הבוסריים של הפעילות וכי עליהם לבחון חלופות מימון אחרות על מנת שיוכלו למקסם את הרווח העתידי שלהם.

 

לכתבה המלאה

news_July16 כתבו על קרן יסודות בתקשורת

מימון בנייה למגורים מתאפיין בדומיננטיות מוחלטת של הבנקים ■ אולם קיימים כיום עוד פתרונות באמצעות חברות הביטוח או גופים עצמאים בעלי תשתיות ומומחיות במתן אשראי לתחום המגורים

21.07.2016

מימון הבנייה למגורים מתאפיין בדומיננטיות מוחלטת של הבנקים. שליטה חסרת עוררין זו נותרה בשוק גם לאחר השינויים שחלו במימון האשראי העסקי בעקבות רפורמת בכר. בעזרת דוד ברוך, יו"ר ושותף בקרן יסודות, בעברו מנכ"ל בנק ירושלים ובית ההשקעות אקסלנס, ננסה להבין מניין נובעת דומיננטיות זו? כיצד ניתן לשנותה? ואיך היא באה לידי ביטוי בשוק ההתחדשות העירונית?

 

לכתבה המלאה

news_July16 כתבו על קרן יסודות בתקשורת

תחום ההתחדשות העירונית מכיל מספר מאפיינים שאינם נחלתם של פרוייקטי נדל"ן מסורתיים ■ כיצד להתאים את הפרויקט לאופציית המימון האופטימלית?

11.07.2016

"הנקודות המרכזיות שיזם נדל"ן צריך לשקול בבואו להרכיב את חבילת המימון האופטימלית עבורו, מלבד נושא מחיר הכסף עצמו, הן נושאי הגמישות ונושאי התשואה", כך אומר יעקב סיסו, ממייסדי "קרן יסודות", שותפות מוגבלת שהוקמה לצורך ליווי פרויקטים של בנייה למגורים ומימון ההון העצמי הנדרש שהיזם צריך להביא לפרויקט (מזנין - א.ש.), תוך התמקדות והתמחות בפרויקטים של התחדשות עירונית.

לכתבה המלאה

news_jan2015 כתבו על קרן יסודות בתקשורת

משקיעי הקרן - גופים מוסדיים הקרן תעניק הלוואות, השלמה להון עצמי ותנפיק פוליסת ערבות חוק מכר

07.01.2015

דוד ברוך, מנכ"ל אקסלנס לשעבר, אסתי פרידמן, מנכ"לית כלל מימון לשעבר, ויעקב סיסו מ"מ מנכ"ל אזורים לשעבר, חברו להקמת קרן בתחום המימון לפרויקטים לבנייה למגורים. ל"גלובס" נודע כי השלושה השלימו באחרונה גיוס ממשקיעים מוסדיים בהיקף של 225 מיליון שקל, לקרן שתקרא "קרן יסודות".

בין המוסדיים שהשתתפו בגיוס של קרן יסודות נכללים אלטשולר שחם, קרנות הפנסיה הוותיקות עמיתים, קרן הפנסיה גלעד, ומנורה מבטחים. בגיוס השתתפו רק מוסדיים, ולא נכללו בו משקיעים פרטיים. את הקמת הקרן ליוו עורכי הדין יובל ארד וגיל רוה ממשרד רוה הבר ושות'.

לכתבה המלאה

themarker כתבו על קרן יסודות בתקשורת

הקרן השלימה באחרונה סבב גיוס שני בו הגדילה את היקפה ל-300 מיליון שקל, ומתכננת בקרוב לצאת לגיוס שלישי בו תנסה להגדיל את היקף הקרן ל-500 מיליון שקל

07/09/2015

קרן יסודות השלימה באחרונה סבב גיוס שני במסגרתו גייסה 75 מיליון שקל ממשקיעים מוסדיים ובכך הגדילה את היקף הקרן לכ-300 מיליון שקל. יסודות מתחרה במערכת הבנקאית במתן ליווי פיננסי ליזמי נדל"ן, כשהיא מספקת להם אשראי לבנייה, מימון להשלמת הון עצמי, ופוליסות ערבויות חוק מכר (מכוח הסכם שיתוף פעולה בין חברות הביטוח מנורה ואיילון).

לכתבה המלאה

 
 
Yesodot_full_logo כתבו על קרן יסודות בתקשורת

Yesodotvideo כתבו על קרן יסודות בתקשורת

Yesodot2a2017_oct17 כתבו על קרן יסודות בתקשורת

היתרונות שלנו

hqdefault כתבו על קרן יסודות בתקשורת
hqdefault כתבו על קרן יסודות בתקשורת
 
 
facebook-icon כתבו על קרן יסודות בתקשורת

 

 

 

 sal6 כתבו על קרן יסודות בתקשורת